环江| 杭锦旗| 张家口| 达县| 晴隆| 岳池| 唐县| 灵台| 吴中| 德昌| 思南| 隰县| 涡阳| 公安| 齐齐哈尔| 静乐| 桂平| 淄川| 抚州| 南海| 屏南| 莱西| 乌当| 平山| 云集镇| 漳县| 宿迁| 德庆| 叶城| 惠来| 醴陵| 醴陵| 永吉| 陆丰| 西宁| 长春| 弥渡| 崇仁| 方城| 阎良| 带岭| 通许| 江阴| 阜新市| 陈仓| 大余| 玉林| 印台| 芒康| 海原| 北辰| 库伦旗| 新宾| 罗城| 两当| 西平| 梅河口| 麻阳| 突泉| 泾源| 龙湾| 卫辉| 敦煌| 松桃| 红岗| 汉口| 黄石| 肃南| 荣成| 汉南| 郴州| 定远| 绥滨| 濮阳| 莎车| 金平| 伊宁市| 头屯河| 石狮| 黎川| 黄冈| 昭通| 焦作| 汤阴| 西华| 尤溪| 闻喜| 温泉| 沙县| 宣化县| 斗门| 沧县| 天水| 绥滨| 紫阳| 兴文| 柯坪| 杭锦旗| 乌海| 泰州| 额敏| 榕江| 景德镇| 延川| 垣曲| 新竹市| 大安| 临桂| 原阳| 朝阳县| 虎林| 赤城| 高州| 高邑| 麦盖提| 金门| 敖汉旗| 成都| 滦平| 镇原| 宜丰| 镇宁| 张家界| 什邡| 防城区| 铜陵县| 水城| 浪卡子| 金湾| 西吉| 壤塘| 下陆| 辛集| 清水| 武乡| 花都| 明溪| 融安| 美溪| 南县| 新野| 新和| 玉屏| 杭州| 岳普湖| 阿克陶| 南芬| 余干| 泾县| 安康| 宽甸| 墨脱| 玉田| 黄梅| 乌审旗| 荣成| 江西| 维西| 香格里拉| 循化| 重庆| 三河| 荥经| 陈仓| 合浦| 宕昌| 大洼| 大冶| 赤水| 镇康| 临海| 永安| 鹤壁| 龙凤| 潼南| 郫县| 涪陵| 柳林| 泉州| 弓长岭| 通化市| 大城| 岫岩| 三江| 玛沁| 西畴| 米脂| 台北市| 浚县| 聊城| 雄县| 天安门| 滴道| 宝应| 湘潭市| 昭苏| 乌当| 贡山| 巫溪| 江西| 富源| 融水| 科尔沁右翼中旗| 古丈| 彭泽| 永川| 扶沟| 高碑店| 朗县| 驻马店| 偏关| 石龙| 蒙山| 天津| 旺苍| 赫章| 友好| 湟源| 古冶| 屏南| 乐昌| 冠县| 鹿寨| 金秀| 仙桃| 柞水| 色达| 太谷| 大方| 泗水| 铜陵县| 桂林| 曲麻莱| 霍城| 惠农| 淄川| 东胜| 巧家| 莫力达瓦| 柘城| 清苑| 沙河| 平谷| 城口| 召陵| 济宁| 合川| 永善| 泸西| 乌拉特前旗| 正定| 通道| 寿阳| 永仁| 柞水| 吐鲁番| 舒兰| 扶绥| 互助| 潍坊| 文安| 罗江| 共和| 南陵| 百度

习近平同台胞分享大陆发展的机遇

2019-04-22 22:44 来源:深圳热线

  习近平同台胞分享大陆发展的机遇

  百度为此,必须大力培育新动能,培育一批具有创新能力的排头兵企业,以便较快推进中国制造向中国创造转变,中国速度向中国质量转变,制造大国向制造强国转变。这是记者21日从教育部获悉的。

按照三次全会要求,坚决落实好“两个责任”,对于健全反腐败领导体制和工作机制,推动落实党风廉政建设责任制,具有十分重要的意义。此外,武汉、福州、广州、郑州、重庆、济南、天津等24个城市土地出让收入也超过100亿元。

    “如今,居民电梯也有了‘黑匣子’,事故率下降了50%。  中国人民银行  2018年3月20日

    生活富裕是乡村振兴的目标。着力加强党内监督,不断压实责任。

6、在“提供付款方式”界面中填写您的双币信用卡信息。

  要紧紧围绕贯彻落实党的十九大精神需要解决的问题,围绕坚决打好防范化解重大风险、精准脱贫、污染防治的攻坚战进行调查研究。

  在调查研究中不断增强执政本领。解放和发展生产力是社会主义的根本任务。

    据介绍,凡是符合北京高精尖产业发展方向并达到一定条件的科技创新人才、文化创意人才、金融管理人才、专利发明者和北京紧缺急需的自由职业者,均可引进。

  要把支持企业做大做强与培“专精特新”中小企业更好结合来,把实施区域协调发展战略培育世界级先进制造业集群更结合起来,围绕“中国制造202十大重点产业领域,壮大一批心竞争力强的骨干企业和领军业,培育一批专注细分领域的“项冠军”企业,打造一批高水平“中国制造2025”示范区和国新型工业化示范基地,形成因制宜、特色突出、区域联动、错竞争的制造业发展新格局。  陈希同志强调,组建中央和国家机关工委是深化党和国家机构改革的重要内容,是推进党的建设新的伟大工程的重要举措。

  广大干部群众坚信,在以习近平同志为核心的党中央领导下,必将凝聚起中华民族的磅礴力量,迈出决胜全面建成小康社会的坚实步伐,续写新时代中国特色社会主义事业的新辉煌。

  百度中共中央政治局委员、中央书记处书记、中央组织部部长陈希宣布中央决定:丁薛祥同志兼任中央和国家机关工作委员会书记;孟祥锋同志任中央和国家机关工作委员会分管日常工作的副书记(正部长级)。

  (作者单位:清华大学马克思主义学院)曹普主编出版时间:2017年9月内容简介:中国共产党应对危局和困境的经验和教训,对于新时期巩固党的执政地位,实现“两个一百年”奋斗目标,具有重大的理论意义和现实意义。

  百度 百度 百度

  习近平同台胞分享大陆发展的机遇

 
责编:
记者手记:美国房子为何炒不起来
2019-04-22 22:26 来源: 新华社
关注新华网
微博
Qzone
评论
图集

  新华社纽约5月3日电 记者手记:美国房子为何炒不起来

  新华社记者杨士龙

  网上有不少来美国炒房大赚的帖子,相信让不少有钱人为之心动。而实地调研一下在纽约买房养房卖房的种种税费等成本,发现这种吸睛的帖子如果不是有意误导,提及的大多也是难以复制的个案。美国房子之所以炒不起来,是因为相关税费在制度设计上,给一般投资者的炒房冲动戴上了“软抑制的脚镣”。

  纽约瑞禧地产创始人杰西·汤在接受新华社记者采访时表示,炒房这个概念在美国不适用。美国房地产市场历史悠久,法律齐全。次贷危机过去10年了,美国房地产市场已基本回归理性,即便是在纽约这样的繁华大都市,房价每年的平均涨幅也是有限的。算算地产税、物业费、保险费、修缮维护费和资本所得税等成本,靠炒房子短期内赚大钱几乎是不可能的事。

  抑制炒房最直接的手段是资本所得税。如果在购房后一年以内卖掉,所得利润需交短期资本所得税,这个税率与卖房者个人所得税率相当,收入越高,税率越高,短期资本所得税也越高。2017年税率为10%到39.6%,共7个档次。如果在购房后一年以上两年以内卖掉,所得利润则按长期资本所得税缴纳。这个税率一般是15%,高收入阶层是20%,低收入阶层则不需要缴纳此税。若持有房屋两年以上,且此房是卖房者自住房,则有25万美元(1美元约合6.9元人民币)的利润免税额,夫妇共同申报,免税额为50万美元。而如果是二套、三套投资房,则无此免税额待遇。另外,对于外籍房产持有人在售房时会有10%的预扣税,可在当年报税季申报,多退少补。

  同时,在美持有房产的成本也相当高昂。首当其冲的是房地产税。房地产税率由当地政府决定,各州有差异,同一州内不同郡市之间也可能不同,具体计算起来比较复杂。在纽约,除曼哈顿岛之外,一般而言,房产密度较高或者商业较发达的郡县,房地产税相对会低些。比如长岛,价值在200万至300万美元左右的房产,房地产税一年就可能要3万至5万美元。另外,由于房地产税中有一部分是教育费用,好学校周边的房子,房地产税也会因此增加。

  其次是物业费。公寓楼物业管理公司收费不低。纽约皇后区森林小丘一套两居室的使用权公寓,一年物业费8000至1.4万美元左右;如果是产权公寓,一年房地产税加物业费也会在1万美元左右。独立房还要支付剪草坪、扫雪等费用(如果自己不做的话),一个季节下来也需要1000美元左右。如有不慎还会吃市政罚单,比如丢垃圾不合规,罚款300美元等。

  第三就是房屋保险。为防火灾、飓风等天灾人祸,房子必须买保险。一般房险每年在750至2000美元左右,如果出租房里有2至3家人住,保险也会增加。房屋修缮和维护费也不低。房子里的地毯、地板、中央空调、冰箱、洗碗机、洗衣机、干衣机、灶台和微波炉等,出租了也需房主维护修理,到使用寿命年限则需全部翻新更换,水、气、电、供暖和制冷系统更需维护,独立房还需维护或更换房顶、外墙、内墙,草坪需要剪草,游泳池需要专业维护等等,而美国人工相当昂贵,动辄几百数千美元是常事。记者的一位华人朋友在长岛买了套6个卧室的豪宅,住进去不久就发现光请人打扫卫生、维护泳池就每月花费不菲,最后索性只住一个角落,泳池也拿塑料布给蒙上了。

  即便是出租,还有空置和租客赖租的风险。租约一般一年一签,到期租客不续签,则需整修清理,寻找新租客。要碰上赖租的,需要隔30天书面催租一次,催租两次后,才可提告,而法庭排期则要在2至3个月以后,法官判其败诉后还要给他一个月搬家期限,如有孩子,这个期限会更长,至少6个月的租金泡汤。且不说还需要付每小时150至300美元的律师费。

  此外,卖房时需交付房产中介佣金、转让税及其他手续费,加在一起约为房价的8%-10%,而当初买房时还支付了房价4%左右的相关手续费用。

  显然,在房价上涨幅度有限的情况下,减去上述种种成本,在美国投资房产要在短期内赢利几乎是不可能的。纽约瑞禧地产创始人杰西·汤说,也有不少美国人买房投资,但大多做长线出租,他们首先关心的不是房价能涨多少,而是房子是否保值,更注重房子的地理位置和交通便利等便于出租的因素,“前提是,租金至少足以支付月供、保险和物业费等”。相比之下,投资房地产远没有投资股票、基金、债券更有吸引力。

+1
【纠错】 责任编辑: 陈俊松 聂晨静
相关新闻
新闻 评论
010020030800000000000000011101031120913661
百度